Lejebetingelser (03.2024)

Hvem kan leje?
Du skal være fyldt 18 år og ansat på månedsløn ved Silkeborg Kommune for at du kan leje.
Du skal være ansat på tidspunktet for lejemålets afholdelse.
Fratræder du inden lejemålets begyndelse, skal du straks meddele dette til sekretariatet, da lejemålet ikke kan opretholdes. Lejemålet annulleres uden gebyr.

Pensionister og efterlønnere fra Silkeborg Kommune kan leje feriefaciliteter, som ikke er udlejet senest 4 uger før lejeperiodens start.

Regler vedrørende leje
En aftalt lejeperiode skal benyttes af ansøgeren personligt.
Lejemålet kan ikke udenom sekretariatet overdrages til andre. Overtrædelse vil blive straffet med karantæne og opkrævning af dobbelt leje.
Det samme gælder, hvis lejemålet bebos med flere personer end angivet for ferieboligen. 1 person er 1 person uanset alder.
Du må have gæster i huset, men der må ikke overnatte flere, end der er senge til.
I ferieboligerne må der ikke holdes større private fester, faglige sammenkomster eller lignende. Der må ikke opstilles telt, campingvogn eller lignende på det lejede areal.
Der skal udvises hensyn overfor naboer mv. Dette er særligt nødvendigt i Københavnerlejlighederne, hvor naboen måske skal tidligt op og på arbejde.

TV-kanaler og leje af film
Huse/lejligheder er udstyret med mindre TV-pakker indeholdende de almindeligste kanaler. Disse er inkluderet i lejen. Selv om det (måske) er teknisk muligt at leje film eller tilkøbe TV-kanaler, så er det ikke tilladt at leje film eller ændre på indholdet i TV-pakken. Hvis det alligevel sker, så vil merudgiften blive opkrævet hos lejer, og overtrædelse af forbuddet kan endvidere medføre karantæne.

Ankomst og afrejsetidspunkt
Ankomst og afrejsedag varierer afhængigt af om du har lejet et sommerhus, en lejlighed eller skal til Lalandia.

Sommerhusene: Ugeudlejning fra fredag kl. 16:00 - fredag kl. 12:00, Weekendudlejning fra fredag kl. 16:00 - mandag kl. 12:00 Miniferieudlejning fra mandag kl. 14:00 - fredag kl. 12:00.

Lejlighederne: Weekendudlejning fra torsdag kl. 14:00 - søndag kl. 12:00, Miniferieudlejning fra søndag kl. 14:00 - torsdag kl. 12:00

Lalandia: Weekendudlejning fra torsdag kl. 15:00 - søndag kl. 10:00 Miniferieudlejning fra søndag kl. 15:00 - torsdag kl. 10:00

Weekender/miniferie i perioden fra 1. april til 1. oktober
I perioden prioriteres ugeleje højest, hvorfor weekend/miniferie kun kan blive aktuel, hvis ingen ønsker hele ugen. Weekender/miniferie kan derfor først bookes 4 uger før lejeperiodens begyndelse.

Når du har fået en feriebolig
Sammen med lejeaftalen, som du får på mail, når du har booket ferieboligen, vil du få nærmere oplysninger om ferieboligen.
Til flere af feriehusene medsender vi en inventarliste, som opdateres en gang imellem. Så kan du bedre kan se, hvad du selv skal medbringe. Du får også andre praktiske oplysninger.

Efter din lejeperiode får du tilsendt et link til et tilbagemeldingsskema, som du er velkommen til at bruge, hvis du har noget at fortælle os.

På din lejebekræftelse står der også en unik NØGLEKODE. Den skal du bruge til at komme ind i huset/lejligheden, da vi har kodelås på alle huse/lejligheder. Koden skal også bruges til at låse, når du forlader huset/lejligheden.

Mulighed for at tilkøbe ekstra dage
Hvis ferieboligen er ledig umiddelbart før eller efter dit lejemål, så er det muligt at tilkøbe enkelte dage i tilknytning til dit lejemål.
Er du interesseret heri, så skal du henvende dig til sekretariatet.
Du skal betale en forholdsmæssig del af lejen pr. overnatning, som du tilkøber.
Ekstra dage kan tidligst tilkøbes 14 dage før ankomst.

Afbud / Annullering af bekræftet lejeaftale
Annullering af en lejeaftale skal ske skriftligt til sekretariatet (email: feriefonden@silkeborg.dk) og koster mindst et gebyr på 100 kr.

Hvis der ikke sker genudlejning af det annullerede lejemål, så skal du i stedet for gebyret på kun 100 kr. betale hel eller halv leje jfr. nedenstående:

a) Ved afbud senest 4 uger før lejeperiodens begyndelse betales 50% af lejen
b) Ved afbud mindre end 4 uger før lejeperiodens begyndelse betales hele lejen

Såfremt ferieboligen udlejes i hele den annullerede lejeperiode, efter at du har betale hel eller delvis leje, så vil den for meget betalte leje blive tilbagebetalt til dig i forbindelse med én af de efterfølgende lønudbetalinger.

Betaling
Lejen vil normalt blive trukket i din løn, der kommer til udbetaling forud for den måned, hvor lejeperioden begynder.

Afregning for el sker med træk i lønnen efter opholdet. Vi har automatisk aflæsning af el, og efter opholdet modtager du en mail om forbruget. Du skal betale for el-forbrug i hele din lejeperiode, uanset om du vælger at bebo huset i hele perioden eller om du vælger at tage hjem tidligere eller ankomme senere.

Dette er IKKE gældende for Lalandia, hvor alle forbrugsafgifter afregnes direkte med Centret.
I lejlighederne i København er el er inkluderet i lejen.

For pensionister og efterlønnere gælder, at lejebeløbet og elforbrug opkræves ved tilsendelse af faktura.

Erstatningsansvar
Silkeborg Kommunes Feriefond opkræver ikke depositum, som kunne anvendes til at dække eventuelle skader på hus/lejlighed eller inventar, som du eller dine gæster forvolder under opholdet.
Du - eller dit forsikringsselskab - skal derfor dække skaden, medmindre der er tale om mindre skader af en ringe værdi. (f.eks. et glas, en tallerken eller tilsvarende). Uanset dette så er det vigtigt, at du passer godt på ferieboligen og inventar/udstyr. Det skal jo altid være en god oplevelse at besøge én af vores ferieboliger.

Rengøring
Ved lejeperiodens udløb er du ansvarlig for, at ferieboligen – så vidt muligt – afleveres i komplet stand og med samme tilbehør som ved lejeperiodens begyndelse.
Ferieboligen skal rengøres grundigt således, at den er klar til indflytning for en ny lejer.
Mangelfuld rengøring kan medføre, at der opkræves beløb til ekstra rengøring, samt pålægges karantæne.

Husdyr
Er kun tilladt i 4 af vores sommerhusene (Kannestederne (Hus nr. 1), Bønnerup (Hus nr. 4), Løjt (Hus nr. 5) og Lynghøjsletten 73 (Hus nr. 9).
Det er ikke tilladt at lade husdyrene komme op i senge eller møbler.
Medbringes husdyr skal der endvidere foretages ekstra grundig rengøring, at hensyn til efterfølgende lejere.

Forbehold
Feriefonden tager et forbehold for, at det kan blive nødvendigt at annullere eller ændre i en allerede bekræftet lejeaftale.
Det vil kun ske, hvis det er absolut nødvendigt, og kun i særlige tilfælde.

HUSK - alle feriefaciliteterne er røgfrie! Overtrædelse af rygeforbuddet vil medføre karantæne samt opkrævning af beløb til ekstra rengøring.